Здравствуйте жители г.Меленки!
В особенности жители многоквартирных домов по улицам Вокзальная-д.1,3;Чернышевского-д.41,43;Дзержинского-д.46а-находящихся под управлением ''Управляющая компания Меленковского района''(далее управляйка) и Красноармейская-д.202,204;Коминтерна-д.211-находящихся на облуживании у этой же компании.
Также эта информация будет полезна для жителей домов по улицам Мира-д.17,19;Академика Королёва-д.2 и других многоквартирных домов(под управлением или на обслуживании).
Не так давно были проведены осмотры этих домов,составлены и отправлены акты в ГЖИ и АДминистрацию Меленковского района.
Некоторые дома осмотрены повторно.По первым актам ГЖИ дала предписание(никаких штрафов-это мы привыкли) устранить выявленные нарушения,НО!!! как вы думаете-ЗА ПОЛГОДА ХОТЬ ЧТО-ТО БЫЛО СДЕЛАНО???Правильно-НЕ ШИША!!!Ведь управляйке ГЖИ не указ.Но это присказка.
Дальше-лучше.
Сейчас-представители районной администрации,городской администрации,руководство управляйки провели свои осмотры(не так тщательно конечно,что-то не увидели,но всё-таки я немного удивлён) и ОППА-опять предписание(только от районной администрации) управляйке:СОСТАВИТЬ ДОРОЖНУЮ КАРТУ(ПЛАН) ПО УСТРАНЕНИЮ НАРУШЕНИЙ.И вот здесь управляйка расстаралась-составили карту(ведь можно сказать зять тёще написал).Фото приложу ниже.
Только от этой макулатуры в выйгрыше только управляйка,а не жители-можно сказать:ДВУХ ЗАЙЦЕВ ОДНИМ ВЫСТРЕЛОМ(возможно даже не думая так получилось).
ВО-ПЕРВЫХ:хотят провести собрания(это молодцы,а то редко жители видят представителей управляйки).На собраниях определить объём работ по конкретному дому(тоже хорошо,делать это нужно каждый год-доводить до собственников информацию,результаты осмотров,предпринятые меры и требующиеся работы).А вот дальше можно и ахнуть.Определить источники финансирования для проведения этих работ.ЭТО КАК?ОПЯТЬ НЕТ ДЕНЕГ?!?!
Жители оплачивают низкосортные услуги(чаще существующие только на бумаге),оплачивают пользование ресурсами(отвратительного качества) и всё МАЛО ПЛАТЯТ?!?!
По всем представленным домам нарушения практически идентичны-одна же компания занимается этими домами.Случилось это всё не вчера,не в январе,не в прошлом году.Длится это годами,с таким обслуживанием дома и коммуникации разрушаются всё быстрее,а работы только на бумаге.Жители жалуются годами(беда в том,что редко на бумаге),а управляйка бездействует.Устранение 80% перечисленных нарушений(я сейчас про дома под управление,с непосредственным управлением сложнее) это обязанность управляйки и устранять эти нарушения ОБЯЗАНЫ в минимальный срок(всё это прописано в минимальном перечне работ,утверждённым правительством и на который они постоянно ссылаются).Как бы банально не звучало-ЗА ЭТО ИМ ДЕНЬГИ ПЛАТЯТ.ПЛАТЯТ ЗА ТО,ЧТОБЫ РАБОТАЛИ НА БЛАГО ЖИТЕЛЕЙ,А НЕ СВОЕГО КАРМАНА(по слухам ген.директор Управляющей компании получает 90т.р,а ген.директор Ремонтника получает 120т.р.-вне зависимости от количества должников и размера задолженности.Ведомости не видел,как и не слышал о зарпатах другого персонала,не рабочих конечно).
Так вот теперь эта компания(разыгрывая удивление-очень похожее на удивление вахтёра в Нашей Раше) предлагает поднять тариф(собрание с этим предложением прошло на Вокзальной 1-ожидаемо жители дома не согласились с повышением тарифа) на содержание жулья для устранения всех этих нарушений(будто они только появились).А куда делись деньги,на которые должны были проводиться осмотры и устраняться нарушения,уплаченные за несколько лет?Думаю большиство жителей мыслит правильно.Тем более теперь управляшкам дали право сэкономленные(не потраченные на нужные дому работы) деньги оставлять себе,а не оставлять на счёте дома.
И суть первого пункта-предписание АДминистрации района выполнили,жителей ещё ободрать(за давно оплаченное) попытались.
ВО-ВТОРЫХ:своими действиями прикроют себя(и надзорных чиновников) перед ГЖИ(которая к ним очень лояльна) и перед нами(ЖКХ-Контроль)-мол: вот жители сами отказываются утверждать(про повышение тарифа умолчат) объём или перечнь работ(по-любому выставят жителей крайними постараясь не акцентировать повышение тарифа),чтобы управляшка устранила нарушения,которые по правде сказать сама и натворила.Этим же воспользуется и районная АДминистрация-уверен в этом.Также постараются показать бесполезность нашей работы.Мы пишем,жалуемся,осмотры делаем,людей будоражим-а люди сами не хотят ничего делать или отказываются.А управляшка молодец,старается,но денег не хватает-точнее нет.Жаль не дадут гарантии,что с повышением тарифа деньги появятся.
Исходя из всего написанного-прошу жителей этих домов(да и любых других) очень внимательно и серьёзно отнестись к собраниям.Не позволять себя обмануть,задавать вопросы представителям управляйки,требовать правильности проведения собрания,требовать ответа за бездействие.Просто отказаться тоже можно,но повернёт этот отказ управляйка в свою пользу.Отказываться нужно на основании предоставленных данных(актов,отчётов) именно по этим видам работ.Если делали,то почему так не качественно,что теперь все развалилось.Если не делали,то куда тратили деньги и почему нарушили законодательство.Возможно необязательность выполнения работ по минимальному перечню прописана в договоре,но тогда пусть предоставят договор.И с этим договором в прокуратуру или суд(благо сейчас грамотная юридическая помощь будет рядом),пусть проверят как составили договор с нарушением норм законодательства и признают его ничтожным.В таких боях управляйка бессильна.Как только дело касается предоставления документов или дачи объяснений,то тут они БЕГУТ.
Также прошу людей,чьи друзья и родственники живут в перечисленных домах и не могут прочесть это(не пользуются ВК),донести до них эту информацию-так сказать максимальный репост.
Мы в свою очередь на этой неделе обязательно проведём собрание с жителями(повесим объявления,и подключим старших по домам),постараемся обеспечить присутствие представителей прессы и обл.администрации(надеемся что получится).
P.S. По поводу обустройства детских площадок в отдельных районах города был получен уверенный категоричный отказ.Пока жители районов не примут на баланс и содержание землю под площадки-никто ничего делать не будет.Но думается,что если возьмут-будет тоже самое.Вот интересно:а в обл.администрации также ответят?В районой АДминистрации кроме как на зарплаты себе и на обеспечение себя-ДЕНЕГ НЕТ!?!?НИКОГО НЕ НАПОМИНАЕТ?
P.S.S. Обратите внимание на первый лист(в самом низу).
И.о. главы-сам себя-в роли заместителя главы назначил себя контролёром.Запутался писать.А у них смотрю всё нормально с такими назначениями.Хотя,если руководитель(или как там) антикорупционного комитета(опять он же)устраивает себе же в заместители свою же(''фиктивно'' конечно разведены) жену(догадайтесь чья дочь),то что тут удивительного.Но а так как я и ещё несколько человек участвуем в выборах в советы нар.депов города и района,то слухи до нас тоже доходят.Так вот по слухам:решили уже кто-куда прошёл,кому обещали высокий результат,кого на должность главы администрации утвердили,кого на должность зам.главы района депутаты(будущие) согласовали.Красота у них получается.Вот только один из планирующихся депутатов у жителей тепло воровал(может и продолжает),а другой воровал у незащищенных слоёв населения.И оба они из одного места(и по партии,и по работе пересекались).
Продублирую на разных ''ПОДСЛУШАНО'',может больше жителей прочтут и расскажут.
#Меленки
